惠州阳台能做多少面积?
关于阳台能不能砸,要分情况讨论。 首先看这个阳台是不是属于公共部分,如果是公共部分的话是不能随意砸的。比如一些老小区没有电梯,一二楼的阳台其实就属于公共部分的,上面楼的人经过这个阳台能直接看到下面,所以这种是不可以有隔间的,有的话也要拆掉。(但现在的开发商都比较良心了,这样的老房子很少)
再一个就看有没有承重墙,如果有承重墙的话也不能乱砸。什么是承重墙呢?一般来说,承重墙是不会出现在阳台部位的,不过也有例外。一般情况下,阳台的栏杆都是固定在承重墙上,这面的墙就不一定是承重墙了,但这面墙一般都会有柱子的,把柱子砸了就可以。
当然这些理论是来源于房屋的主体结构安全。事实上,由于阳台一般是作为半开放或者开放空间设计的,在房屋主体完工后,通常都会进行封闭处理。所以在实际生活中,上述问题的可能性不大。 不过值得注意的是,有些房子因为受建筑结构、户型等影响,存在一些“异形”的阳台。对于这类“异形”的阳台,一般来说是不建议砸掉的,特别是非封闭式阳台。
因为阳台原本的设计功能就是供住户通风采光、晾晒衣物。现在您要是把它改成其他用途,万一出现漏水、渗水等问题,麻烦的是自己。