浇阳台协议有什么讲究？
这个问题，我终于可以抖一点干货了！ 作为在地产公司工作过2年的设计狗＋今年自己装修过的非专业监理（因为本来就想自己监督），关于防水这个方面，其实还是能说上几句的~ 先上图，今年5月自家卫生间漏水到楼下，楼下的顶面出现发霉现象，经过几次交流探讨以及协商（毕竟是自己家出了问题，必须承担责任啊！！！）确定了重新做卫生间的整体防水，于是就有了下图这样—— 全拆！！！那种惨状就不赘述了，反正就是各种旧，然后我们请师傅全部铲掉，直到看到原来的防水层……当然，原来的防水也是几年以前的，已经部分开裂。
下面就要说到怎么选择防水材料以及具体的施工了。 我和工长讨论后决定采用刚性防水（因为卫生间面积不太大，且价格相对昂贵而不想大面积使用）+柔性防水（浴室等位置）的组合方式。 刚性防水材料我们选择了德高、雨虹家的防水涂料；而柔性防水的材料选择了宇虹、宏源的家彩防水卷材。
接下来分享具体施工过程(因为是自己家装修所以就比较任性….没拍照)： 首先清理基面（这个不用多说吧，必须干净彻底，否则后期防水会起皮脱落）－> 涂刷防水层（防水涂料均匀涂抹至墙面、地面，注意细节处理，尤其是管口、地漏等部位，要做好加强处理）－> 待防水层干透后（夏天一般3天左右，冬天4-5天），铺贴瓷砖（这个时候可以先不铺瓷砖，直接刷背胶，这样以后瓷砖就不会空鼓了，但是时间不要超过72小时哦）－> 施工完毕后，要做24小时的闭水试验，确保没有问题后再铺瓷砖。 以上，如果卫生间面积小，而且预算足够的话，个人建议全做防水哦，防止万一！！！
终楠优质答主有下列情形之一的，所签署的协议无效：
(1)、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
(2)、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
(3)、以合法形式掩盖非法目的；
(4)、损害社会公共利益；
(5)、违反法律、行政法规的强制性规定。”如双方约定：一方为了取得永久性宅基地，在协议中约定如果男方去世则女方再嫁必须离开此宅，类似这样的协议就是无效的协议。
效力待定的合同：
该类合同主要有以下三种类型：
(1)、限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效。但依照《合同法》第47条第2款的规定，相对人催告法定代理人在1个月内追认合同的情况下法定代理人未作表示的，视为拒绝追认，该合同无效；或者相对人在知道或应当知道对方为限制民事行为能力人时有理由相信其有能力订立该合同，对方当事人也未在1个月内通知相对人的，该合同也无效。
限制民事行为能力人订立的合同未被法定代理人追认之前，善意相对人有撤销合同的权利，行使撤销权必须在合理期限内作出。(注：限制民事行为能力人可以独立订立不需要具备专门技能的合同，如买书、买饭等，其订立此类合同不必经法定代理人追认即有效；限制民事行为能力人订立其它合同，应由法定代理人追认，合同才有效。)
(2)、无代理权人以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力，即合同无效。
(3)、无处分权的人处分他人财产，经权利人追认的合同有效。
