租房地板地板谁负责?
这种情况,建议直接找房东协商处理。 从您的描述来看,应该是房里的地板被水浸泡了。 这种情况下一般有以下几个责任人需要承担责任:
1、管道漏水导致别人受到损失的,一般来说是管道的施工责任人或者管理责任人来承担赔偿责任;如果是因为房屋自身质量等原因导致的管道破损,由开发商或者物业公司来承担相应的责任。
2、如果是厨房或者卫生间地面渗水,导致您房间地板受潮甚至损坏,则属于装修质量问题,可以追究装修公司的责任(如果是在质保期内的话)。
3、若是因为自来水管爆裂等不可控原因导致的水浸,而房东没有及时提醒或采取措施避免损失扩大的,则房东存在一定的过错,也应承担相应的责任。 在和房东沟通时,可以考虑从以下几个角度来要求对方承担责任:
1. 主张房东履行维修义务。 比如联系房东派人维修水管,恢复供水供电等等,并由此产生的合理费用如保洁费、家具烘干费等要求房东承担。
2. 如果因为房东怠于维修导致您损失扩大的,可以要求房东赔偿因此造成的额外支出,如中介费、租金差价等。
3. 因房子年久失修,设施设备老化等原因,导致房顶或者地面漏水的,可以根据《民法通则》第83条规定,要求房东停止侵害,恢复原状。
4. 因房东没有尽到安全保障义务导致您人身损害或者财产损失的,也可以请求其承担相应责任。 当然,在维权过程中,需要注意留存好相关证据,比如拍照留证,与房东交接时的视频录音等。