郑州西泰山别墅合法吗？
1、首先明确一点，建筑无论是否违法，都是需要被拆除的； 区别在于违法建筑的强制拆除是由行政机关通知拆迁还是人民法院裁定强拆而已。
2、根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，在城市规划区内进行建设必须办理选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。
《村庄和集镇规划建设管理条例》规定，建设村民住宅使用土地，应持有关批准文件，向县级人民政府规划建设行政主管部门申请办理建设用地规划许可证。
《河南省实施办法》明确规定，农村村民建住宅需要使用土地的，应当持村民委员会的证明，向乡（镇）人民政府提出申请，由乡（镇）人民政府报有审批权的人民政府审批。
3、从上述条款可以看出，农民自建住房虽然不需要核发建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，但是应当经乡镇政府批准备案；本案所涉建筑虽然没有取得任何证件，但是属于村民自建合理范围，且经过村委会同意，因此并不构成违法。 但是城市里的别墅就完全不一样了！ 因为城市规划区内的土地属于国有土地，不是集体土地；而且城市规划区内的房屋建设也不同于乡村民房建设，具有公用事业性质，须严格遵守城市规划要求。
4、对于城市建设中出现的多种多类的违法情形，我国目前实行的是“责令限期改正”与“罚款”相结合的处理原则，即当事人逾期不拆除又不申请复议或者提起诉讼的，行政机关有权强制执行。 但这种强制执行的原则是“必要时”才实施，即在行政相对人不自行处置的情况下，才能依法强制执行。也就是说，对于违法的建筑，并不是一发现就必须拆除。 综上，题主所说的这种情况应该是合法的，但是应该自行拆除。