西安市区别墅？
首先，从地理位置上划分。西安的别墅一般分为主城区（即长安区）与郊区别墅（沣东新城、鄠邑区等）。 主城区别墅主要分布在东南西北四个方向，每个方向各有特点： ①东北方向的浐灞生态区。这里原来是一片沼泽荒地，经过十几年的发展，已成为西安最大的湿地公园，同时也是西安的别墅聚集区。环境没的说，就是位置有点偏。
②正东方向的临潼区。因为附近有秦始皇兵马俑和华清池等景点，所以知名度很高。临潼区有温泉资源，因此这里的别墅多为带温泉的，价格也不便宜。
③正南方向的曲江新区。这是西安目前唯一的国家级文化产业示范区。由曲江新区改造而来的秦汉唐风景区，风景宜人，人气很旺。别墅以独栋为主，价格也是西安最贵的。
④正西方向的西咸新区。包括西咸一体化后的沣东新城和划归西咸统一管理的鄠邑区（户县）。其中，沣东主要承接西安主城区的外溢需求，规划定位为国际化大都市新城区；而鄠邑区则是西安市区外最大的一片可供开发的的土地，发展潜力巨大。
⑤西北方向的秦汉园。在渭河滩地里建成的集历史文化与现代文明一体的园区。虽然名气不及曲江新区，但这里环境优美，而且离西安市区很近。
⑥西南方向的航天基地。因为拥有中国航天科技集团第七研究院，所以得名。这也是西安唯一一个以产业命名的开发区。这里交通便捷，但是周围环境不太好，正在大力整治中。
⑦城北的泾渭工业园。原来是工厂扎堆的地方，现在改建成为了高档住宅+重点中学+三甲医院+特色商业街的产城融合示范区。别墅有叠拼和小独院两种产品。
⑧城西的高新区。作为西安最年轻的开发区，这里写字楼林立，聚集了华为、中兴等通信巨头，也有腾讯新总部这样科技含量高的互联网企业。虽然不适合居住，但却很适合年轻人去奋斗！
郊别别墅主要集中在沣东新城和鄠邑区两个区域，由于远离主城区，价格比较实惠，适合资金不足又想享受别墅生活的购房者。