厦门别墅哪里最好?

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在厦门买别墅主要看三个地方,一是环岛路,二是杏林湾,第三就是海沧岛和环东海海域了。 个人觉得想买别墅首选还是环岛路,环境没得说,风景很好。但是价格也是最贵的,目前环岛路有在售的别墅项目其实不多,价格也相对较高。比如中骏天峰、世茂璀璨天城以及新出的建发央座,都是带装修交付,均价都去到6W+。

如果预算有限又想住别墅的话,可以考虑杏林湾。虽然位置没有环岛路优越,但环境也不错,而且价格会比环岛路便宜些。目前在售的项目有国贸润泽园以及联发正荣臻华府。不过,这里距离市区稍远,要依靠四桥一隧等交通设施,车程大概20分钟左右!

如果喜欢海景但又不想离市区太远,那么可以买海沧岛或者环东海海域的别墅。例如恒大帝景、中骏云景山庄以及泰禾厦门院子等等,这些项目的别墅都是临海的,推窗即可见大海。但这些地方的开发较早,所以项目的配套不是很完善,需要时间建设。 我个人不太推荐的别墅区是东渡和杏林的城中村改造地块开发的别墅,因为感觉那边有些凌乱,规划不太好。

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在厦门,想要买套别墅,那可得下些功夫了,毕竟别墅作为最为稀缺的物业类型,地段好,环境美,保值也好,很多有实力、有远见、讲究品质和生活的人士都会优先考虑。据统计,厦门别墅大多聚焦在岛内外湾海景资源板块,马銮湾、会展自贸区、环东海域、翔安湾、五缘湾等区域。但因区域发展情况与产品规划不同,所以在配套和资源的占有度、适居度上均有差异。

对于一些发展相对较为成熟的区域而言,虽然在区域资源方面十分优渥,周边繁华、醇熟的业态齐全且优质,比如东区五缘湾的别墅,但这些区域发展至今,可供开发的土地本就稀缺,已接近土地开发末期,别墅供应极其紧缺,有价无市。而像西区马銮湾板块这样的新兴湾区所开发的别墅,虽然在初期价格相对更低,但是随着入住率的提高,居住氛围与生活配套逐渐醇熟完善后,后期将会有极大的升值潜力。

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