珠江别墅为什么这么贵？
1、地段 项目位于广州珠江公园旁，毗邻珠江一线江景，占据城市核心地块。周围还有广州动物园、海心沙、花城广场等城市名片。
2、产品本身 在建筑上，项目采用经典的Art-Deco建筑风格，配以大面积玻璃窗和阳台，使室内拥有充足的光线；在户型设计上，有建面约90㎡的南向三房、约140㎡的四房、约170㎡的四房以及约230㎡的五房，每个户型都做到全明通透，动静分区合理。
每个户型均配有入户花园，部分房间带衣帽间，主卫配备浴缸，充分注重私密性和舒适性。 值得一提的是，项目为低密度纯住宅社区，容积率仅2.8，绿化率远超其他楼盘，拥有约4000平方米的中心园林和超5000平方米的人工湖，并在小区内部打造了7重景观体系，让住户能充分享受到园区内“一步一景”的魅力。
另外，项目除了自带游泳池外，还打造了一条长达180米的环形健身跑道。
3、开发商 广东珠江房地产开发有限公司是大型国有控股企业——中国珠江国际集团有限公司下属负责房地产项目的房地产开发企业，其前身是诞生于1993年的珠江实业股份有限公司房地产开发分公司。经过二十多年的发展，目前已经拥有雄厚的经济实力和建设实力。 根据官方资料介绍，该公司至今在广州已开发房地产项目超过60个，包括商住楼、写字楼、酒店、公寓等多元业态。其中不少项目都有非常好的口碑，例如华标广场、新家园、康泰娱乐中心、广州大道中83号大院住宅等项目。