高层赚钱还是别墅赚钱？
首先，从税收角度来讲，买别墅要比买高档公寓交的税费更多 买别墅的话除了契税之外（住宅类90平以下1%，90平以上1.5%），还要交增值税及附加税、所得税和印花税，而买普通公寓只需缴纳契税。
以一套价值200万的普通洋房为例，购买时各项要缴纳的税费加起来大概在3万余元；但如果购买的是同等价位的高层（普通住宅标准70年产权且面积不超过144平米），则只需要缴纳2万元的税费。 虽然看起来仅仅相差1万元，但要是购买多套的话，差出的数额就比较可观了。另外，如果是投资性购房的话，由于别墅的税费较高，在资金投入上也要高于购买高档公寓。
其次，从居住舒适度来看，多数人都觉得别墅要比高层更舒适。因为别墅一般带有花园院子，私密性好，而且活动空间更大，居住密度低，所以舒适度更高一些。 当然，别墅也有缺点。比如，别墅一般都是单栋独户的，所以私密性再好，也会有所影响；而且别墅一般位于比较偏远的地区，出行不是很方便；还有，别墅的户型设计一般都较好，但是居住密度低的弊端就会让别墅的容积率比较低，所以通风采光效果就会没那么好。
最后，从保值和升值的角度来考虑问题，理论上别墅的升值潜力更大。因为在一线城市可建别墅的土地资源越来越稀缺，所以别墅的价值也水涨船高。而且，大多数人的观念里，还是倾向于拥有一套别墅，因此需求也会推动别墅价格上涨。 而高档公寓的升值潜力虽然也不小，但因为受到土地供应的影响，以及城市规划中对于商业用地的青睐，导致公寓的升值速度会比别墅慢很多。 所以，如果是想资产保值或升值，建议买别墅。