哪个地方的别墅便宜？
说到价格，不得不先提一下目前市场上的别墅类型——纯别墅和类别墅（叠墅、复式） 一般来讲，别墅分为：独栋别墅（独门独院，上下两层独立空间，带大花园）、联排别墅（三宅一体，上、下两三层，有花园）、叠加别墅（四层，有电梯，一层一户）及复式别墅(一层半，类似公寓)。 这几种类型的别墅的价格差距还是挺大的，其中影响价格因素最明显的就是面积。以深圳为例，100平米以下的纯别墅基本都是复式或者类别墅（叠加、复式），而100平米以上的纯别墅一般都是独栋或联排别墅。
由于深圳土地资源紧缺，近些年新开发的别墅大部分是类别墅的形式出现，像恒大绿洲的别墅区，由大量的联排别墅+叠墅的组合。这类产品虽然性价比不错，但是舒适性相对较差。 不过，无论哪种别墅，价格的因素除了地段、配套等外在因素之外，最主要的影响还是因为产品的属性——是否带大花园/露台，能否做地下室。因为一般来说，有这些条件的别墅可利用的空间更大，居住舒适度会更好，价格也必然会更贵些。 比如说，同样是建筑面积300平方米，如果这个户型带有南北两个大花园（面积至少60平方米吧）和一个露台的话，室内使用面积起码能到450平方米以上；如果是带花园的复式结构，则更能达到500多平方米。这样的户型对于高端客户来说相当诱人，所以这类产品一般都会卖得很贵！ 所以，如果您想买别墅但又预算有限的话，可以选择带大花园、露台并且能做地下室的产品，这些细节上的改动成本其实并不高，但能让您的别墅价值翻倍。