北京别墅违建怎么处理？
根据《北京市城乡规划条例》第三十二条，新建住宅项目应当控制建筑密度和建筑高度；现有住 宅确需增加层数的，应当依法办理相关规划许可手续。 根据第六十六条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法改正或改正后达不到规定标准的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入。
2019年8月6日，北京发布《北京市禁止违法建设若干规定》。《规定》明确，本市行政区域全部实行违法建设零容忍、零增长。任何单位和个人不得违法建设，否则将受到相应处罚。 《规定》指出，违法建设是指未取得建设工程规划许可证、临时建设工程规划许可证或者未按照批准内容进行建设的建筑物、构筑物以及其他设施。
下列违反城乡规划法有关规定的行为，属于违法建设行为： （一）侵占绿地、损毁园林景观等破坏城市绿化的； （二）在河道管理范围内建设妨碍行洪的建筑物、构筑物的； （三）在湖泊、水库管理范围内新建、扩建建筑物、构筑物的； （四）法律、法规规定的其他情形。 依据该《规定》，对于不符合土地利用总体规划、城乡规划的违法建筑物、构筑物以及其它设施，依法应当予以拆除的，由市或者区县人民政府组织强制拆除。
实践中，很多业主在建造别墅时，由于对相关政策的不了解，导致出现违章建筑的情况。在此，我们要提醒购房者，千万不要抱有侥幸心理，随意违建。否则，最终损失的还是自己。