双拼别墅比联排别墅贵多少？
先上图 这是双拼，下面两图是联排 价格方面，同样面积下，双拼要比联排总价高5%左右(未考虑结构差异等因素) 因为在土地供给有限的情况下，相同建造标准的前提下，一般面积越大的建筑成本越高，所以常规住宅中，大户型往往也更贵一些；但双拼与联排容积率一样，都是1.05，占地面积相同时，双拼的建筑面积更大一些(双拼多一栋房)，土建成本反而比联排更低 一是因为双拼的建筑风格可塑性更强，比如可以做成美式乡村，就可以大量使用木结构，这样可以减少混凝土、砖砌体等结构造价较高的材料的使用量；二是由于双拼各栋房屋之间更有独立性，因而外墙保温系统和门窗等部位可节省约20%的造价——这些节约下来的费用都能摊到每户上面去降低房价
如果未来房屋要转让，双拼的增值空间也更为可观，因为其更适应改善型买家需求，换房时无需拆旧房再建新房，省去很多麻烦事 最后提醒一句，无论买哪种房子，地段和周边配套才是王道！ 毕竟住得离上班地点近一点，孩子上学近一点，出门逛个街打个球方便才行啊~