独院别墅好还是联排别墅好？
独栋别墅好处是，私密性比较好；缺点是，一般位于远离市区的位置，交通不方便（开车通勤除外），并且一般没有地下室。 联排别墅的好处是位于市区位置，交通比较方便；缺点是比较吵，因为挨着邻居比较近，而且一般会有一层作为公共功能区，私密性不好。
从资产保值增值角度看，建议购买独栋别墅。虽然联排别墅价格往往比独栋便宜一些，但是其升值潜力不如独栋，因为它的属性更偏住宅，而独栋别墅的属性更偏奢侈品。
目前，国内一二线城市普遍限墅令，新建别墅用地几乎被停止供应，存量土地也不允许继续开发。这意味着日后市场上将很难出现新别墅项目，现有的别墅房源将成为市场上的唯一选择，供需关系将决定房价走势。 从居住舒适度看，同样建议购买独栋别墅。因为无论是面积、使用率、还是内部空间规划，联排别墅都相对要拥挤很多。比如四联排别墅每套分上下两层，面积400平米左右，中间两间卧室共用的卫生间只有3个，如果家庭成员较多，经常面临抢厕所的问题。而同样的户型面积的独栋别墅，每个洗手间都可以做到干湿分离。