别墅房间怎么区分？
首先，从建筑结构上划分：一般分为独栋（带地下室）、双拼、联排（四联排、六联排等）、叠加排屋、商铺；其中又以独栋和双拼为中高端别墅市场的主要产品。 从面积划分：独栋别墅一般为450-600平米以上，双拼别墅多在300平米左右，而多层洋房则集中在90-120平方米之间。 当然，在实际的建造过程中，一些条件限制可能会让建筑与空间重新分配，造成户型上的变化。比如土地形状不规则、场地受限或受周边环境影响等原因，会造成户型面积的浪费或是结构上的不合理，需要设计师结合建筑本身的局限性与使用者的需求来合理规划。
下面介绍一款我们近期设计的别墅案例——联排别墅，通过设计师与业主间的相互配合，让有限的空间发挥最大的作用。 项目地位于苏州吴中区，原建筑占地面积较大，达576平，但有效建筑面积并不多，仅有250平左右。由于附近景观河道较窄，又有绿化带等要求，所以建筑可利用面积就更加减少了。
经过设计师与业主的深入交流以及现场测量，最终把方案定位在保留一部分庭院的同时，打通室内墙体，做到户型内外通透、采光良好，并充分满足各居室的私密性。
在设计手法上，设计师巧用线条处理，运用“虚”与“实”的对比关系，使客厅在保持大尺度的前提下，既保证了空间的舒适与功能性的齐全，又突出了层次感。 而卧室的设计则更为巧妙，通过抬高地面20公分的方式，让卧室与过道形成一个独立的区域，同时配备独立卫浴，以提供更好的居住体验。 而最令业主满意的，莫过于设计师通过拆改以及内部构造，为其节省出一间房的位置。原来，根据规划要求，该层必须保证有三间卧室，否则就要向市政报批，手续较为繁琐。而在实际生活中，一户联排别墅通常只需要两间卧室就够了。于是，设计师采用“偷梁换柱”的技巧，用一个柜子代替了一间房屋的功能，满足了业主的需求。不仅如此，这间被“偷走”的房间也可供家人随时进出，确保活动的便利。