别墅平改坡违法么?
在未取得相关审批手续的情况下,擅自改变屋面承重结构,属于违法建设行为。 《城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入。
根据上述规定,建设单位未经申请和依法批准,擅自改变房屋建筑主体结构和承重结构的,属违法行为,情节严重的,还将被处以罚款或追究刑事责任。 同时,依据住房和城乡建设部制定的《建筑工程施工许可管理办法》第二条第二款之规定,本办法所称建筑工程,是指土木工程、建筑物、构筑物的新建、改建、扩建及其附属设施的建造及与其配套的线路、管道、设备工程。据此,如果施工单位违反相关规定,将承担下列法律责任:
(一)责令停止施工,限期改正,并处合同约定的违约金;
(二)造成重大安全事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任;
(三)造成人身伤亡或者巨大财产损失的,应当分别以人身损害赔偿和财产损害赔偿追究有关责任人的责任。