别墅中空如何封?

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一、别墅的中空到底要不要封? 要不要封,取决于别墅中空的面积和实际用途。 对于联排别墅而言,一般中空在4.5-6米左右,层高三米多的一层,二三层更是达到4米以上。这样的层高,除了做采光天窗外,还可以考虑做夹层。而叠拼别墅的中空一般在3.3米左右,不做夹层的户型也很少有。如果别墅中空面积不大,又没有特别的承重结构,完全可以将吊顶拆掉,直接做成夹层来使用。 但是,如果是跃层式的别墅,或者一层有客厅、餐厅等大开间,且这些空间需要作为主要功能房间使用的户型,就不建议将中空隔断了。

原因也很简单——动静分区不合理。这种户型一般来说是上下分层,通过楼梯联系。下层一般设置起居室(客厅),上层设置卧室及起居室(书房、休闲区)。这样做虽然满足了动静分离的需求,但是上楼下楼会相互干扰,尤其是上下都有起居厅的户型,即使在做客厅天花吊顶的时候把灯隐藏起来,也会因顶面的结构改变而导致视觉上有高低,影响整体美观性,而且楼上楼下声学效果都会打折。当然,如果是三层及以上的跃层户型,那么楼上楼下的关系就会不那么紧张了。

其实,大多数开发商在设计房子时,已经考虑到业主有可能要做夹层的情况,所以在结构设计和墙体位置上有留好相关的尺寸。如果有封中空的想法,最好还是先请设计师到现场实测,再确定最终的方案。 二、做夹层需要注意哪些问题? 1、安全 如果要做夹层,最需要注意的是安全问题。由于是在原有建筑基础上增加一层,承重结构和上部结构受力情况会有变化,因此需仔细计算新的负载后,重新布置受力结构。特别是放在中间层上的设备如空调、电风扇等,都要根据承重力要求来调整。

2、隔音 一般的住宅设计都会注重房间的隔音,但大多忽略了对走廊和公共区域的隔音处理。如果做夹层,就需要特别注意走廊和相邻房间的隔音问题了。

3、照明 由于夹层一般会被用来做休息、看书、品茶的空间,所以对照明的亮度要求较高。除了顶面要考虑安装灯具之外,墙面和地面也不能忽略。可以结合装饰造型,在重点部位设灯进行补充光源。

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