北京别墅最高几层？
2019年1月，位于北京市海淀区的万柳书院项目取得施工许可证。该项目由四栋独立洋房组成，共四层，每层面积约530平米，最高处达到近16米，将成为北京现有规范下的最高的“墅”项目。 据开发商介绍，项目整体采用了新中式建筑风格，四面环水，内部有景观湖、特色园路、亭台楼阁等，将打造新中式园林景观。
从规划图上看，4栋楼中有一楼和顶楼是花园洋房，其余都是跃层户型。二楼及以上均为住宅面积，最低一套70平方米，最高一套280平方米，整体定位高端改善型住户。
值得注意的是，虽然这四栋洋房一共只有76套，但户型较多，一层最多的是两户，顶层的户数就多了，三四户都有。 这个项目还有一个特别之处在于，小区里有两块学校用地，一块儿规划为小学，另一块儿规划为幼儿园，预计各容纳6个教学班，可提供300个左右的入学名额。 项目南侧不远就是中国人民大学附属小学，往东约三公里是北京市海淀区私立汇佳学校，这两所学校都属于民办性质，收费较高。