旧别墅怎么翻新？
我去年整了一年洋房，应该有点经验可以分享。 先说观点，不管怎么样，一定要保留老房子的一部分，哪怕只是保留一个房间！ 这栋房子是民国时期的建筑，原址是一个贵族的私宅。从外面看，这栋楼有很明显的欧洲风格，但是进入户内你会发现，整个房子的构造和材料其实更接近江南地区传统的民宅。
在整理的过程中我们尽量保持建筑的本身特点，仅拆除部分明显是后期添加的建筑部分（比如厨房），对主体结构并没有进行很大的调整。为了保持内外部的协调，我们对所有外观装饰物进行了清洗粉刷，内部的窗框等装饰物也进行了更换。
虽然外表看起来已焕然一新，但内部依然保持着原来的面貌，所有的吊顶、线缆甚至地板都是重新做过的，只有一些结构保持了原样没有动。
老房子改造过程中最大的难点应该是水电路的改造和结构加固。由于年代久远，老房子原有的管线布局已经无法查找，再加上许多业主会对老房子进行加层或改柱，这就使得改造工程的难度大大增加。
在施工过程中，除了保证土建结构的稳定性，我们还特别安排了施工人员负责核对老房的图纸，从而确保装修工程的顺利进行。