济宁别墅区有哪些？
目前，济宁的别墅区主要集中在市区东北部及南郊，其中东北部主要为嘉样园、圣源城、美利云、天泰·盛景园林等；南部则以中信新城、恒大御峰、太白湖生态别墅区等为代表 。
1.位于任城区的嘉祥园小区是济宁最早的别墅小区之一。该小区建成于2003 年，建筑风格为苏杭风格，整体规划结构为“一带两轴四区”，“一带”即小区中心景观带，“两轴线”指东西向和南北向两条景观轴线。
目前在贝壳找房平台上，该小区的二手房挂牌均价为9864元/平米，高于全市平均水平（7599元/平方米）。
2.2007年建成的圣源城，由山东圣源集团投资开发，地处高新区核心地段，西邻洸河公园，自然环境优越。项目占地150亩，总建筑面积20万平方米，建有双拼别墅、联排别墅、叠加别墅等多种物业形态。
在贝壳找房的平台上，该社区的二手房挂牌均价高达14996元/平方米，远超其他社区。值得注意的是，虽然时间过去十几年，但是该楼盘的外立面看起来依然相当新。
3.同样位于高新区的美利云墅也是一块难得的住宅地块，项目周边有洸河公园、万德福购物广场等配套，日常生活较为便利。美利云墅是由上海建工打造的纯住宅住宅小区，项目分为一期和二期，一期于2017年交付使用。
据中介人员介绍，该项目的一期二手房基本上都在13000元/平米以上，而好的户型单价能到15000元/平米左右。 在贝壳找房平台上，该项目的二手房价格也达到了该标准。