别墅抵押贷款怎么处理？
别墅也是可以办理抵押贷款的，但是一般别墅价值较高，银行可能比较看重抵押物的估值或流动性，会要求客户提供其他担保措施。 客户若需要申请别墅抵押贷款，首先要选择一家可以提供此服务的贷款机构，然后准备贷款申请材料，递交金融机构审核。 一般金融机构主要看借款人是否符合以下条件：
（1）年龄满18周岁且具有完全民事行为能力；
（2）有稳定合法收入来源，具备偿还本息能力；
（3）借款用途正当，符合相关规定；
（4）信用良好，无不良记录；
（5）能提供有效的房产证、土地证等权属证明材料；
（6）借贷关系明确，融资需求合理，资金来源固定；
（7）银行要求的其它条件。
最后，银行审批通过后，双方签订合同，办理相关手续，银行发放贷款。 借款人获得贷款后，要及时使用贷款资金，按时还款付息。
目前，市场上正规的办理房产抵押贷款途径只有两种：银行贷款和金融公司贷款。两者区别在于放款速度与利率不同，其余流程基本一致。 无论是房屋抵押贷款还是房产抵押消费贷款，申请人都需要准备好以下申请资料：
1. 申请人身份证复印件；
2. 申请人户口本复印件；
3. 产权证明（如不动产权证书）复印件；
4. 收入证明；
5. 近一年的流水清单；
6. 征信报告；
7. 抵押物产权人（甲方）及配偶的身份证、户口本原件及复印件；
8. 抵押物产权人（甲方）及家属的征信报告。