别墅赚钱还是高层赚钱？
先引用一下克而瑞2018年的报表，来分析别墅和高层住宅的销售金额与销售面积 表格数据来自URL 通过表看出，2018年整体销售面积排名是洋房＞别墅>高层。销售额方面则是住宅＞别墅＞洋房。 因此从数据上明显能得出结论，别墅比洋房更赚钱！比别墅更赚钱的洋房其实也有，只是数量上比别墅少得多。
再引 用一下易居2019年上半年中国的成交数据显示， 住宅类楼盘中，均价高于5000元/平方米以上的项目占45％；3000～5000元/平方米的占20％；2000～3000元/平方米的占7.26％；不足2000元/平方米的仅占1.32％。 从这个数据来看，卖得贵并不仅仅代表着高端，因为高价盘的比例已经高达45%了。卖得便宜的盘反而只有不到2%！ 所以从这个角度来看，别墅和洋房在价格上并没有明显的差距。因为别墅的总价本来就不是由单价决定的，而是由面积决定的。
再从消费群体来看，买别墅的主要是改善型需求，购买目的多是为子女买房、自己养老等。这一部分人群的收入一般是不用考虑的问题。并且买别墅除了自住外，更多的是一种投资行为，毕竟一套别墅的面积以及地段都是不会太差的，后期再转手也容易卖出好价钱。 而高层则大多是刚需，购买目的是婚房或者首次置业。这部分人群的经济能力相对一般，需要考虑的问题就多，房子是否够住，首付和月供是否压力大等等。所以从需求上来看，别墅的消费群体明显要大于高层。
综上，如果仅仅是从投资和挣钱的角度来说，别墅要远远大于高层。但是买房不仅仅是考虑金钱因素，还要考虑地段、交通、配套等众多因素。如果是在一线城市，本身就寸土寸金的地区，可能就更没有机会选别墅了。 因为一线城市本身可供开发的土地资源就有限，而且大部分都用来建设公共基础设施。像深圳这样的一线城市，可建设用地更是紧缺。所以在这样的城市，选择别墅就像在大海里捞针一样，难上加难。