别墅在长沙限价吗？
目前限价的楼盘集中在开福区，天心区和岳麓区部分板块也有涉宅地块出让，但限价比较特殊，比如岳麓区的洋湖板块，Y06-H172号地块须建高品质住宅，毛坯限价14500元/平方米；雨花区的洞井街道原汽电厂旧改项目C09-B1号地块须建设不少于3.8万平方米的商品住房，并配建不低于2.5万平方米的租赁住房，毛坯限价均为10800元/平方米。 而望城区则较为罕见地出现了“双限”地块，P（2021）028号地须建高品质住宅，毛坯限价为10700元/平方米 ，另外还须建设15个班级的小学及9个班级的初中各一所，用地面积分别不小于2960平方米和2460平方米。
据长沙市自然资源与规划局公布的文件显示，上述这些被限价的宅地，多数都是根据片区的规划定位、周边用地功能、区域配套条件等综合考虑确定的；同时考虑到不同地段、不同的开发周期，以及当下的市场情况，最终确定了不同的最高限价方案。
对于开发商来说，拿地价格越高，以后建造的房屋售价自然也就要更高一些，成本上升后利润空间可能就会被压缩。而对于购房者来说，房价上限已被锁定，未来新房价格上涨的空间将被限制，房价大幅上涨的可能性就比较小了。