颐明园别墅好吗？
这个楼盘位于昌平区北七家镇，是北京最近地铁的一个纯别墅项目，距离地铁5号线天通苑北站仅2公里左右。小区共130栋别墅和一栋公寓，小区整体规划比较简单，内部环境不错，绿化率40%以上，主打原生态园林社区，据说每一栋楼的间距都和它的楼高一样多（可能也是为了让每一栋都拥有较好的景观）。
户型有A、B两种，A型是独门独院，有花园；B型是双拼，无花园。每个户型都有前后两排朝向的不同，所以每栋的外观都不一样，这点设计还是挺有意思的~ 价格的话，目前属于别墅中的“白菜价”了，均价5.7万/平米，买三层送三层，实际使用面积大概360平，总价2000万左右。
项目位置确实不太好找，在北七家往北五环外，靠近机场高速，因此可能会有噪音影响。另外就是项目的东侧就是快速路，会有堵车情况。总体来说项目周围的交通并不是很便利。 项目周边生活配套有待完善，商业方面目前主要依靠回龙观和大钟寺。教育方面，有海淀区马连道小学昌平分校、北师大亚太实验学校等学校。
医疗方面有北大国际医院、积水潭医院等新院区。 虽然是纯别墅区，但考虑到总价较低，我还是推荐刚需客群购买。别墅一般住的都是土豪，所以居住人群属性比较好。而且这一片儿别墅区的环境还是不错的，适合度假或者养老。