别墅小区什么位置好？
别墅的位置选择主要从两个角度考虑，一个是居住舒适度，另一个是价格感知度。 首先谈第一个舒适度的考量因素：
1、景观环境
好的别墅位置必定靠近大片的天然景观。比如紧邻公园的别墅区，不但能近享绿色风景，还便于休闲散步或者骑行，在自家阳台上就能欣赏到公园里的美景；又如临湖而居的别墅，推窗便可看风景，在湖边散个步也是极好的。所以，有山有水，景色宜人的地方一定是别墅位置的首选。
2、周边配套设施完备
高档的别墅往往聚集在一个区域里，这些区域通常距离市中心不远，所以各项生活配套自然是非常成熟完善，周边有银行、超市、诊所甚至菜场等一应俱全，出门便利。另外，如果附近已有学校（幼儿园、小学），会大大增加房产的价值，毕竟买别墅的人大部分是看重其生活品质高，孩子可以享受优质教育。完善的周边配套是选购别墅的必要条件之一。
3、私密性强
别墅的私密性需要从两个方面来考虑，一是看项目内部是否有遮挡物，如绿化或者水景，二是看项目与周边建筑的间距。一方面要保证通风采光效果好，另一方面也要保证私密度强。如果周边环境密集，人车频繁，就会对私人空间和隐私造成侵犯，影响别墅的宜居程度。对于别墅来说，私密性和开放空间大小密切相关。
4、交通便捷 在一线城市，市区—远郊的地铁盘是一个不错的选择，虽然出行时间成本增加了，但能够避免“堵车”的烦恼；如果是自驾的购房者，需要注意一下周边是否有易拥堵路段或快速路，以免出行不便。
除了以上几点，距离繁华中心地段越远的别墅，居住密度越低，享受的公共空间越大，体验感也会更好。
其次谈第二点，价格感知度。一般来说，价格感知度高的别墅，位于城市副中心或者城区边缘，交通便利，并且具备较好的生态资源和自然景观。不过，价格感知度低的别墅，则位于偏僻地段，周围生态环境优良，但是公共交通不太方便，需要依赖公交才能到达。