别墅由维修基金吗？
现在的新房基本都是交房屋专项维修资金了，一般位于小区地库或大堂的收款处。（部分老楼盘没有此项收费） 房屋专项维修资金的缴纳金额和比例按照面积计算，各地标准不一，具体咨询当地房地产管理部门。 房屋维修基金是指住宅物业公共部位、共用设施设备保修期满后的大修、中修费用，以及依法应当由公共部位承担的其他费用。 房屋维修基金的收取范围包括：住宅小区内的道路、绿地、路灯、围墙、井盖、非经营性停车场所等；住宅小区外与小区有关的公共设施、市政设施的管理和维护。 下列费用不得列入房屋维修基金支出范围：
（一）物业管理公司根据服务合同收取的费用；
（二）法律法规规定应由业主负担的其他费用。