日租房别墅怎么经营？
首先，我觉得你要思考一个问题，你为什么想开这个民宿，是为了旅游还是为了投资！ 如果只是为了旅游，那你真的没必要开个民宿，直接找家酒店住就行了。如果你只是感觉民宿很有情调，很喜欢那种氛围，你完全可以找一个喜欢做民宿的朋友合作，以短租的方式租下来让他经营。 但如果是想要投资的话，那我劝你就放下这个念头。 民宿现在确实很火，但也只是一线城市或者景区附近的房源比较火，像二、三线城市以及偏远地区的民宿，基本就是穷得干干净净。
我去年在泉州就投了十几家店，基本都是亏本出售，客户基本都是一次性购物，很难有重复性消费。这些店铺的地理位置都不错，价格也很美丽。但是不管我怎么宣传，怎么促销，根本没人来。最后只能做降价处理，亏本卖掉了。后来我想了想，可能是我们宣传渠道的原因，毕竟小城市流量少，又加上疫情，很多人不敢出门。于是我们将视线转到线上，在携程上花了2000元做了个广告活动，结果第二天就爆房了，全部满房，连住4天送3天。
不过这已经晚了我们已经在当地的自媒体平台上投放了大量的宣传，并且通过微博大V和本地论坛进行了话题炒作。所以这间房子虽然火爆，但是我们并没有赚多少钱，甚至还要倒贴点佣金给携程。 这次事件给了我们一个教训，那就是民宿想要在二线或者三线城市赚钱，必须进行大量的营销投入，线上线下齐发力，否则就只能坐吃山空。