小区别墅绿化树？
先引用一个文件 摘抄自 上海市林业总站 关于加强住宅小区树木管理工作的通知（沪林发〔2013〕46号） 五、科学规划，依法审批 各园林单位要遵循绿色、环保和可持续发展的原则，根据城市总体规划和绿地系统规划要求，制定相应的植物配置方案并严格组织实施。在实施过程中，应深入现场勘察，了解实际情况，确定科学的改造措施；要做好与建筑、结构等部门的协调配合工作，确保施工安全。对新建住宅小区的绿化规划、设计审查和竣工验收必须予以严格把关。 对已建住宅小区存在的绿化面积不足、树种单一、布局不合理等问题，各地园林部门应督促建设单位按照“因地制宜、科学合理、师法自然”的原则进行整改。
一、绿化面积不足问题 已建成住宅小区的绿化率一般不得低于35%。绿化面积可以多种方式体现，如草坪、花卉、灌木、乔灌木、园林景观等都可以作为绿量指标计入绿化率，但地下车库、地下通道、市政管道均不计算在绿化率内。 对于个别绿化率达不到要求的住宅项目，可根据实际条件，采取增加绿化面积或修剪调整的方式予以补差。
二、树种单一问题 根据《上海市居住区绿化管理办法》规定，新建住宅小区，园林绿化用地占地块总面积的比例不得少于35%。其中的苗木品种应该多样化，同一树种的比例不宜超过60%。对于当前树种比较单一的住宅小区，应在今后的养护管理中注意增植其它树种，特别是常绿树种，以改善小区的环境面貌。
三、布局不合理的问题 主要是指绿地分布不均匀，有些地方绿化覆盖率高，而有些地方绿化覆盖率低；有的地段绿地较多，而有的楼层甚至没有公共绿地，这些问题会导致居住环境质量和观赏性下降.须合理地安排绿地的分布，做到相对均匀，同时注重细节的处理，做到疏密有致、错落有序。 在具体工作中，要加强与城建、结构等专业技术部门的协作配合，综合考虑多方面因素，共同做好住宅小区绿化管理工作。
上海作为一个超大型城市，土地资源紧张，住房资源紧张，如何在有限的空间有效配置这些资源和要素，是上海一直面临的问题。
这个问题其实也存在于所有国内的一二线城市里，如何在有限的土地上解决人们的基本居住需求，这个命题难度非常大。 从政策层面来看，近年来国家一再强调房子是用来住的，不是用来炒的，由此可见住房作为刚需商品的属性。因此如何更好满足百姓居住需求成为最重要的命题之一。
从经济层面看，近年来我国一直在积极落实房地产长效机制，坚持房住不炒定位，遏制房价过快上涨，为民生住房提供保障。随着经济的逐步复苏，2021年货币政策继续呈现边际收紧态势，央行五次降准，两次全面降准累计释放流动性约2.7万亿元。