德国别墅怎么盖？
首先，在德国几乎不可能直接买到一块地皮来自己建房子。一方面由于地价高昂（至少比中国昂贵很多）；另一个方面则是法律限制，外国人无法购买德国的土地和房产用于自建住宅。
如果真有人想买块地自己盖房，可以考虑从欧洲其他国家入手。例如在瑞士阿尔卑斯山脚下就可以找到很多价格合适、风景优美的地块， 用来做度假休闲之用再理想不过了。只不过由于地理环境的关系，大多数的地块都无法直接看到雪山。
对于想在瑞士购置地产的朋友，可能还需要特别注意一些事项。 在1996年以前，瑞士的住宅法规定，如果土地所有权人已经拥有了该土地的居住权，那么其他人就不能在该土地上建造新建筑了。尽管这是一套保护环境的举措，但是同时也为外国购房者设置了障碍。
随着时代的发展，现在这个问题已经解决。在1996年的住宅法令中，已经取消了上述对国外投资者的限制。如今外国投资者可以在瑞士任意选择一块土地，无论是否是住宅用地，都可以兴建住房，只要当地相关部门予以批准。
不过虽然能在瑞士买到地建房了，但是对于海外投资者来说，依然有很多需要注意的地方。 以在建的别墅项目举例说明，一般来说，这样的项目需要准备的文件包括：
1. 申请人的护照复印件以及居留证件的原件；
2. 申请者国籍所属国家的无犯罪记录证明；
3. 申请人及其配偶的资产证明，如银行存款、房产等；
4. 申请人近6个月的收入证明/纳税证明/完税证明；
5. 申请人在中国或海外的公司营业执照副本；
6. 公司的税务登记证明，最近三年的缴税证明；
7. 公司近期财务报表。 如果公司作为贷款担保方的话，还要提供公司近六个月的银行对账单，以及公司成立至今的每一笔交易的文件和记录。