规范卫生间防水几年？
1、规范规定，建筑外墙防水层正常设计要求不低于25年，一般做法，按照50年考虑； 2、规范没有明确给出浴室等局部防水层的使用年限，只给出了严格的要求和检测方法（GB50346-2011第四章）；
3、根据《房屋建筑施工工程质量通病防治手册》中防水工程部分的描述，“屋面、卫生间、厨房等处产生的积水易使防水层老化、变形、脱落，从而失去防水作用”，并给出了具体产生原因和分析办法；
4、在家庭装修中，卫生间是用水最多的地方，也是最容易被忽视的地方，做好卫生间的防水工作尤为重要。而判断卫生间是否做了防水，最直接的办法就是看防水层的保质期。 如果购买的二手房做了防水层或是新购的商品房开发商做了防水处理，那么防水保护层通常是有质保期的，比如5年内或10年内渗漏免费维修。当然，这种质保期和防水寿命也不是凭空而来，都有相关的标准依据。例如，卫生间的防水施工按照规范来做的话，防水涂料必须涂刷两遍，间隔时间为24小时。也就是说，如果防水施工按规范完成并且通过验收的话，防水涂层至少要两年才不会出现渗漏情况。一些质量较好的防水材料，经过规范工序制作，使用寿命可达30年以上。 不过需要注意的是，这些数据只是表明了防水涂层本身的质量和耐久性能，而不是说是25年或者30年之后就不会漏。因为影响防水层使用效果的因素有很多，如防水砂浆发生空鼓导致开裂、防水卷材受到破坏等情况都会导致漏水。所以，建议业主在使用过程中尽量注意不要损害防水层，以免日后造成不必要损失。 另外，有一些开发商为了延长房屋的使用时间，会在建筑物表面采用新型的防水材料进行防水处理，甚至用塑料膜做防水层。这样的处理方式能够有效延长房屋的防水寿命吗？ 据相关专家介绍，目前市面上有的塑料膜只能用于临时性防水，其存在的弊端是在防水过程中不能有很好的封闭效果，很容易存在细缝，给日后的渗水留下隐患。专家不建议大家使用这类防水膜来给自己的房子做防水。