卫生间反口怎么算?
最近也遇到了相同的问题,与大家分享。 首先明确一点,无论是否反梁、反柱,只要发生了结构反弓(也就是题主所谓的反口),房屋肯定存在安全隐患,需要处理。 但问题的关键在于,如何处理! 如果仅仅是建筑结构的反弓,处理方法相对简单一些。如果是防水反梁或者由于结构布置形成的反梁,通过在反梁下方增设附加层的方法进行处理;如果是结构自身的原因引起的反弓,则应该拆除反弓范围内的楼板重新配筋后浇筑。
不过,这些问题都发生在建筑物整个使用寿命期间的一次或多次维修过程中,不会产生什么巨大的费用。 但是,如果反弓是由于房屋使用过程中的不慎造成的,比如浴室地面积水导致水漫入楼下,进而形成渗漏,这种情况下就需要对反弓部分进行凿除、清理、做防水等处理,才能重铺地板砖。
而最让人头疼的是,我们很难判断房屋在使用过程中因人的因素造成的结构损伤需不需要进行加固处理——因为即使进行了加固处理,原房屋承载力达不到要求从而无法继续使用导致的损失又该由谁来承担呢? 要知道,如果房屋出现严重隐患而又不能及时得到处理,其经济价值将大大降低甚至没有,这不仅是物质上的损失,还是精神上的压力。 而这种因人的原因造成的风险本可以避免——如果在装修时不随意砸墙,不对房屋结构动刀子,那么风险自然也就消失了。 所以,我个人认为,房屋在设计时考虑到使用者的行为并做出相应的设计是最保险的做法,否则,一旦出现问题,可能你找的设计单位连整改的方案都不必考虑,直接按照最高标准来做就是了。