套内面积包括卫生间么？
套内建筑面积，就是房屋内部可以拆除、更换的所有墙体和门； 外墙厚度加内侧墙面的厚度，就是建筑本身的结构净尺寸。这些结构和配线的面积都是包含在套内建筑面积之内的（公共部分不能算你的） 至于你说的厨房和卫生间的地面面积是含在套内建筑面积之内，还是包含在公摊面积里就不知道了。每个地区、甚至每一个楼盘的计算方式可能都不太一样（我们这里的公寓住宅的公摊是不含卫生间、厨房等，这些包括在套内建筑面积里面，但公建就不一定了）。你可以参考你自己的合同，或者咨询下当地房管局。
当然，如果仅仅根据你的问题来回答，应该是包括在套内建筑面积之内的。不过我觉得你说这个“套内”二字，是不是想说“套内可拆改区域”呢？如果是的话，那我就明确告诉你，不包含！
因为对于普通商品住宅来说，卫生间和厨房都是不可移动、不可拆除的。