老房子卫生间能改吗？
现在住的房子是父亲在公司旁边买的一幢老式的居民楼。是一套3室2厅2卫的房型。我住的主卧由于旁边是阳台，所以卧室很亮堂，阳台外面就是一排高大的法国梧桐树，还有一条小河，风景很是优美。
可是，另外一个卫生间在次卧。而那个次卧长期是空着的，因为我是不会让我未来的妻子住到次卧去的。因为风水上，这是阴面，不利于女性健康。再加上每次洗澡和上厕所，都要从我的房间绕到另外一个房间，很是麻烦。所以，一直想把这个卫生间改成我的书房。而且，我仔细观察过，这个卫生间的格局是属于长的那一类，而且长出来的那部分都是空心墙，敲掉也应该没有问题。
可是我父亲说，这房子的主人是独居老人，他过世后，这房子就一直空着，后来房管所的人把房子收回来后，一直租给别人住。这个卫生间是专门安排的，是给主卧室的人使用的，别人不能用的。如果要改，也必须经过房主的同意，否则不能擅自改造。
而且我看了房屋图纸，发现这个老房子的房屋构造与其他的不一样。他这个房屋底层的卫生间排水管是横着的，其他的是直着的。估计这也是为什么这个卫生间长出来的部分是空心墙的原因。
我不解，为什么百年之后的房子，厕所的位置不能改？
求助：1、老年人独居的洗手间能改吗？
2、房屋改造，需要注意哪些事项？