封阳台违法吗?

狄淑梅狄淑梅最佳答案最佳答案

不违法,但是要取得物业的同意; 一般来说,小区的房屋在设计的时候都会留有一个窗户的尺寸用来作为通风和采光之用,而这样的设计也会让小区有统一的风格; 但一些业主为了美观或者方便,会将这个窗户封闭起来,这样会影响整个小区的统一效果,所以很多小区物业都是不允许的。所以最好事先跟物业公司沟通好,避免产生不必要的麻烦! 在决定封阳台之前一定要做好准备工作,先确定自己的需求,比如是为了美观还是为了方便;是准备全封还是半封等等,然后再根据自己不同的目的选择不同的材料进行施工即可。

1、全封闭式阳台 全封闭式的阳台将窗户全部包拢起来,能够很好地起到保温隔热的效果,而且也能够防止外部噪音等进入室内干扰到休息;另外还可以防止雨雪直接落在窗户上导致窗框生锈的情况出现;不过因为这种造型的阳台通风性不佳,所以比较适合居住在一楼或者是高层的用户。在封闭阳台时一般会选择断桥铝材质或是塑钢材质的窗户,这两种材料的隔音效果都不错,而且也具有一定的抗风性。

2、半封闭式阳台 如果家中是半封闭式的阳台的话就可以根据日常的需要来决定将其封闭成全封闭式的样式或是不做任何装饰。如果阳台是用来晾晒衣物的那么不妨直接安装一个洗衣台或者安装晾衣服架子来代替洗衣机的功能。

3、敞开式阳台 对于一些面积比较大的开放式阳台来说,可以直接打造成休闲区,这样平时可以在上面晒晒太阳喝喝茶也是相当惬意的。但如果是比较狭长的阳台就不建议这样做了,可以选择在阳台上摆放几盆花花草草装饰一下也是不错的。

优质答主

看合同怎么写的,没有的话就不存在违约行为 合同条款没写不允许封闭阳台的,就允许你自行封闭阳台;如果写了禁止封闭阳台的(如开发商和物业合同里会约定),那就属于违规行为,需要配合解封 当然,也可以不解封。但一般小区都规定不能把空调外机放阳台外面去,这是可以起诉他们的。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!