阳台多宽计算面积?
在建筑规范中,对于房屋建筑面积的计算是以墙体为准的,阳台不论封闭与否都按照一半面积计算到建筑的建筑面积当中去,因此楼主所说的阳台宽度1.8米是不影响其面积的计算的。 至于你们所说的“如果房子120个平方(6*20)每间房子7.5平方米左右(以3m*2.5m为例来算)”这个算法应该是按套内面积来计算的,因为这样算比较接近房子的使用面积,但一般开发商在销售的时候都是按建筑面积来计算的,两者是有区别的…… 一般来说,一套房子的实际利用率是按套内面积的60%--70%之间的,而建筑面积则是包括公摊面积和外墙面积在内的……
关于公摊,国家并没有明确的法律规定,所以各个开发商之间都会有所不同,一般情况下高层的公摊面积要比低层的大一些哦! 希望我的回答能帮到你~:)