阳台维修应该找谁？
我家房子是18年交的，现在楼体出现裂缝找物业说不管，给建管科打电话也推脱，让我找鉴定机构，我该怎么办？ 我的问题是，既然已经裂缝了为什么不给我修。还有这个费用应该谁来承担？开发商么？还是我们业主自己出？ 我家住六楼，楼下五楼和一楼都出现了裂缝！ 五楼的裂缝是从阳台窗户下面裂到墙根的（从窗户到墙角有2米多）！ 一楼的裂缝不知道在哪里 而且我们家墙体也是湿的 跟泡着水一样 家里地面和墙面都有裂纹，这种情况需要维修吗？
补充一下，我家这个裂缝就是外墙上的裂缝，外面有保温层和防晒膜，不严重，但是挺影响美观的，这个需要维修吗
各位大神帮帮忙吧 跪求！