阳台漏水可业主找谁？
首先，你要确定一下是不是阳台漏水！如果是，那肯定是要找楼上的邻居的，因为楼上卫生间、厨房的防水没有做好，导致水渗漏到楼下，也就是你家的阳台。 （注意：一定要确定是楼上防水没做好，而不是你家的水管、阀门、水龙头等发生故障导致的漏水） 其次，要搞清楚是什么原因引起的阳台漏水。是管道破裂漏水和管壁渗水还是防水层渗水或是外墙渗水等等，原因很多。 要解决这样的问题，你就需要请专业的防水补漏公司来检查清楚具体的原因，这样才能有针对性的解决问题。
接下来，就是处理问题了。如果查明确实是楼上的防水出问题了，则由楼上负责维修并承担相关费用；否则，就是你家自己的的问题了。 另外，如果是因为房屋质量问题引起的阳台漏水，则楼上的邻居也是可以找你索赔的。这个就有点麻烦了……你需要找到房屋的开发商或建筑商追究责任。 当然，如果你买的新房，在质保期内，这些麻烦事都可以让开发商或者建筑商负责解决。
其实，最好的预防措施就是把家里的所有下水道和管路都封闭起来，这样就能从根本上解决漏水的问题了。 如果真的发生了漏水，而且查明原因是你的责任，那么最节省成本的办法就是使用堵漏宝一类的材料对漏洞进行修补然后做防水的处理。这种办法只适用于轻微漏水的情况。