阳台开天窗允许吗?
天井可以开窗,但前提是必须经过有关部门的审批,且只能开小窗,不能大面积开窗甚至改成透明玻璃。 因为天井属于建筑物内部空间,《住宅设计规范》中明确规定,“禁止将阳台改为卫生间或厨房”、“严禁在阳台栏板内砌砖墙”,所以如果要改建,需要拆掉原来的玻璃移门,恢复为封闭的阳台;如果是开放式阳台,由于无法通过设置护栏等方式提高安全性,就必须封闭起来。 按照《住宅设计规范》的要求,一栋楼内的阳台门窗的开启方向应该是一样的,如果自家阳台的门窗是向外开的,其他人家的可能向内开,这样的设计是不合格的。
但是,如果在阳台原有的基础上加盖了雨棚,那就另当别论了。根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释(2021.3.25)》规定,“改变共有部分的用途、使用性质或者进行违法建设的,可以请求排除妨害、恢复原状、赔偿损失”。对于擅自更改阳台结构的违法行为,业主大可以有据维权。