楼房露天阳台可以封吗?

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首先,我们要明确一点,国家并没有禁止封阳台,所以从法律上讲,是可以封的。 那为什么还会有这么多朋友觉得不能封呢?因为大家不了解施工工艺和过程带来的隐患,以及没有选对材料引起的危害。

1、外开窗能不能拆掉重新做内开窗? 不建议直接改为内开窗! 原因有以下几点: a) 外墙窗是外开的,如果改内开的话就需要向外凸出,这样做势必会占用外面的空间; b) 外开窗一般都有防撞档,而内开窗是没有的,这样一来就会影响美观性; c) 外开窗改成内开窗还需要更改排烟管道及通风口的位置,给后期留下不小的装修麻烦。 d) 最重要的一个问题,外开窗改成内开窗,必须要在原设计图纸的基础上进行变更,取得开发商同意之后才能改造,否则就是不合规的做法,一旦出了问题,后果需要自行承担。 所以,如果不嫌弃外面阳台的空间,想用来做其他用处,又不想动主体结构,可以考虑安装护栏或者防盗网等封闭起来,这样既能保全窗户的外开功能,又能实现你封阳台的目的。

2、在阳台上搭建阳光棚或玻璃房行不行? 原则上是不允许的。 如果真的喜欢阳光房的舒适感觉,又想体验,不妨可以试试以下两种方法: ① 在现有建筑结构基础上加层,在顶部搭建一个阳光房,但是这样的做法存在安全问题,而且难度很高,建议不要轻易尝试。 ② 采用推拉窗或者是断桥铝门窗,配合中空钢化玻璃,做成室内密闭空间,与室外完全隔开,达到类似阳光房的效果,并且不会出现渗漏雨的情况。 但无论用什么办法解决,都要记得跟物业打声招呼哦~不然私自改动结构,造成安全事故,可是要承担法律责任的!

3、塑钢窗或是铝合金窗可否作为室外空间的隔断使用? 可以! 但是需要做好防水措施。 外挑阳台在使用过程中,容易受到雨水、灰尘的影响产生脏污,如果选用塑钢窗作为与室外空间的隔断,就必须得做好门框及门扇的下边框密封条,防止雨水进入;如果是选择铝合金窗,则需要在拼装时留好排水槽,增强防水性能。 为了安全考虑,外挑阳台最好不要放置过多杂物。

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