固始小区别墅？
1.首先，从题主的图里来看，这应该是一个刚建好不久的小区。如果我的猜测没错的话，楼间距应该是符合国家规定的最低要求的。所以题主大可不必担心采光和通风的问题。（当然，如果这栋别墅正好在小区的尖角位置那就没办法了） 2.关于噪音问题。这取决于您隔壁邻居是干什么的以及他有没有装修。如果是干装修的，那肯定有电钻等噪音源，但是一般情况下都不会太吵；若不是做装修的，而是像酒店、宾馆之类的，那隔音效果一般都很好；若是写字楼或者公寓之类的，那一般也没有太大问题…… 当然啦，如果真的是旁边邻居很吵，可以找物业帮忙沟通解决——毕竟是新建小区，物业还是有这个义务帮业主解决问题，消除潜在的麻烦的。
3.关于别墅私密性差的问题。首先，一般新小区建造的时候都是人车分流的，车行要进小区就得通过大门（小区一般至少会有两道保安值守的大门），那么车辆进入小区后就基本上不会在小区里横冲直撞了。其次，现在的新建小区一般来说都在配备完善的安防设施（比如监控摄像、门禁系统啥的）。再者说，现在的小区普遍规模都比较大，就算楼间距比较窄，彼此都能看见对方的窗户，但是整个小区逛一圈下来也是会累人的啊！！！ 最后一点，其实只要是正规开发商开发的，经过审批的建筑，一般不会存在啥结构安全问题。（当然，如果这个别墅违反规范随意加层那肯定是不行的）