广州天河有哪些别墅区？
据我所知，广州的天河区目前是没有别墅区的。 广州的别墅主要集中在从化、增城两个郊区。 从化有温泉镇的万山花园，街口镇的合和新城（新楼盘），明珠工业园的明珠花园等等。 增城的别墅则主要在荔湖新城板块。比如合景泰富·天誉国际、中海·云麓湖等
其实，在天河工作但是在从化买房的人有不少，在某种程度上，从化的别墅反而比天河区的住宅更受欢迎。因为从化是广州的后花园，环境确实不错；另外，从化的别墅价格相比市区的房价要便宜多了。 我之前去实地看过从化的几个别墅项目，感觉万山花园的环境不错，价格也很实惠，大概300多万元就能买到一套比较宽敞的户型了。但万山花园距离广州市中心较远，开车过去差不多需要1个小时的时间。
而珠湖花园离天河区也比较近，大概就25分钟的车程，但是价格要比万山花园贵一些。 在广州，买别墅除了看重别墅本身，还会考虑到别墅附近的交通状况以及周边的生活配套。如果住得离市区越近，交通条件越好，相应的，房子的性价比就越高。 最后说到别墅的容积率问题。很多人不知道别墅的容积率怎么计算，其实，别墅的容积率等于占地面积除以建筑总用地面积。一般来说，占地面积越大，建筑总面积越少，那么，该项目的容积率就越低。相反，如果一个项目的占地面积很小，但总建筑面积很大，那么这个项目的容积率就会很高。
对于别墅来说，容积率越低，居住密度也就越小，整个社区的素质相对也会较高。