叠加别墅与联排别墅哪个贵？
对于别墅来说，影响其价格的最主要因素在于地段，而别墅的类型则对其价格的影响并不明显（在地段相同的情况下）。 比如上海徐汇滨江的某项目，户型面积约240㎡，总价约1500万起；而同一区域内的青浦徐泾板块，也有一个类似面积的别墅项目，总价却只要1300万左右——即使位于市区核心地段的别墅项目，差异往往也就这么大。 至于说别墅类型的影响，其实更多体现在功能性上。比如同样是做厨房，花园洋房的一间卧室做书房、客厅改餐厅是不是就可以了呢？同样，叠墅上下两层隔出三四个房间来当卧室会不会也可以呢？当然可以，只是这样的改造势必会减少每一层的公共活动区域，降低居住的舒适度。
但必须认识到的是：别墅作为低密度住宅，其本质与高层是没有区别的，都是用来住的。所以从居住的功能性来讲，无论是叠墅还是洋房都没什么大的区别。 而真正不同的地方在于：叠墅多了上下楼以及出入户的设计，这会让其在空间感上显得更丰富一些，同时在舒适性上也略胜一筹——毕竟有电梯和独立入户的话，无论多高的楼，上下楼都方便，且安全性更好；而上下楼的动静分区也让各功能区间有了更好的划分，保证了居住的私密性。 但这一切都需要建立在同样的户型面积的基础上才能比较。如果面积相同，那么无论是叠墅也好洋房也好，功能上的区分并没有实质的不同。