汉阳别墅多吗?
1、从历史数据来看,武汉别墅供应总量不算太多 据数据统计,2008年~2017年间武汉市别墅供销量价齐升。其中,2008年至2013年的成交量均维持在500-600套之间,2014年和2015年则突破千套,达到1199和1889套;2016年和2017年又有所下滑,分别为726和492套。
从房价来看,这十年间武汉别墅价格波动较大,最高值出现在2011年,为每平方米24699元;最低值出现在2016年,为每平方米18490元。2017年开始,武汉别墅市场再次回暖,成交均价超过往年。
2、汉阳区别墅供应量不多,东湖风景区则有大量洋房和别墅 统计显示,今年前十月,大汉口共新增住宅地块(不含还建、保障性住房等)40宗,面积284.37万平方米,成交金额189.39亿元;大武昌共新增住宅用地41宗,面积313.98万平,成交额198.95亿;而大汉阳只有7宗地出让,面积29.42万平方米,成交额67.68亿元。 三镇相比,大阳西部少,但地价并不低。
从具体区域来看,东西湖供应体量最大,新洲区则几乎无供应。 价格方面,武昌区以38356元/平米位列第一,东湖风景区则以33849元/平米的均价位居第二。东西湖区以22135元/平米的均价位列第三。 值得注意的是,虽然东湖风景区商住用地仅有一宗,但是其洋房与别墅类房源却有不少。