别墅主房间在几楼？
这问题问得，好像我们这些别墅都是一样大似的……… 首先，我们从地域角度来分析。北上广深的客户一般选择市区的老破旧，这种房子通常只有60平左右，而且一般只有2-3个居室。因为土地资源紧张，所以这类房子的容积率很高，密度也很大，户型方面就没有什么可说的了，基本上就是老破小的东西向窄厅户型。这种房子一般位于城市中心地带或邻近地铁线，出行方便。缺点当然是很明显的，一是交通噪声较大（除非你住15层以上），二是空气质量较差，三是生活氛围较嘈杂。
第二类是江浙一带的客户，他们更喜欢临水的居住方式，所以在湖州、苏州、杭州等周边地区购置别墅。这些地区的别墅与上面所说的“老破小”完全相反——有大花园、挑高客厅、豪华主卧……但这些地方的房价比起一线城市来说要便宜不少。
第三类则是以北京为代表的北方地区客户，喜欢生态自然，环境宜居的别墅产品。于是环京地区成了香饽饽，固安、永清、大兴黄村等地都出现了不少别墅项目。但是这类项目的容积率也较高，绿化率虽然也不错，但离城区遥远，交通出行主要靠开车或乘坐公交；有些项目还存在配套不完善等问题。
当然，除了以上三类，也有一些土豪选择海外置业，买一些海景别墅之类的。不过我觉得这个不能算在内，因为海外置业的别墅与上述三类相比有着本质的区别。
说了这么多，究竟别墅的主房间应该设在哪个楼层呢？ 我认为主要还是看业主的个人喜好和需求来决定。如果你偏爱热闹，喜欢与朋友聚会，喜欢开party的话，那么一层适合你；如果你想清静，喜欢一个人独处的时光，或是希望有个露台可以种花养草的话，三层及以上适合你。如果家有熊孩子，又怕熊孩子爬上爬下的，那么二层或许是最好的选择；如果孩子已经长大了，不经常回家住，那么一栋楼里有一层没有住人的空间也无妨。
总之，没有最好的别墅，也没有最适合你的别墅，只有你最喜欢的别墅。 在我看来，买房子就像找对象，适合自己的才是最好的！