宁波东钱湖别墅涨价吗?
我买了,而且已经涨了不少了! 作为一个在宁波待了二十多年的老宁波人,看到东钱湖的别墅区建设得如此漂亮,心中很高兴;作为在东钱湖新城核心区域拥有别墅的人群之一,看到这里的房子供不应求,价格也是水涨船高,更加高兴。
其实,早在2015年东钱湖就规划建别墅了,我当时就写过一篇文章《惊呆!宁波这个“湖泊”要建3000多套别墅》,发表在宁波晚报的甬上APP上(现在已下架)。文中我就把东钱湖的规划图放在了文章当中。 从图中可以看到,整个东钱湖区域将建成约460万方的建筑体量,其中包含约90万方的人才公寓和60万方的商业商务空间,而住宅方面就将建设约180万方,也就是说有一半的用地将要建住宅。从图中还可以看出,整个东钱湖被划分成了七个小区,其中就有大家熟悉的雅戈尔动物园、十里四香公园以及福尔摩沙生态游乐园等,当然还有著名的“小普陀”景区。
2017年,我写的另一篇文章《宁波又一个“富人区”崛起!》中,再次提到这里。这篇文章还被搜狐焦点房产频道收录,点击量达到5649。 在文中,我写道:“目前,东湖花园、东悦名邸和湖光水岸三个楼盘销售情况较好,其中以户型面积较大的排屋产品为主。值得一提的是,这些楼盘的容积率都很低,大多都在0.3左右,绿化率则达到了50%以上。 ”
后来,我又写了《火爆!宁波这个“富人区”又火了……》,同样被搜狐焦点房产频道收录。 通过这几篇报道可以看出,我在很早的时候就关注到了东钱湖的别墅项目,并且多次在媒体上进行宣传。
不过让我吃惊的是,虽然我在这件事上花费了很多时间和精力,但是我和很多同行都忽略了另一个问题——东钱湖的地理位置实在是太棒了!
首先,它离市中心很近,开车大约半个小时就能到达宁波火车站;其次,周边有地铁1号线(西起高桥,东至东钱湖)以及地铁4号线(在建,东西走向,穿过鄞州中心区、东部新城);第三,它拥有得天独厚的自然景观资源,山青水秀;最后,最重要的是,这里还有大片可供开发的土地。 随着经济的发展,土地资源的紧缺,以及人口往大城市汇集,像东钱湖这样的地段,必然会成为开发商眼中的“香饽饽”。所以,别墅的价格上涨是必然趋势。