宁波东钱湖别墅涨价吗？
我买了，而且已经涨了不少了！ 作为一个在宁波待了二十多年的老宁波人，看到东钱湖的别墅区建设得如此漂亮，心中很高兴；作为在东钱湖新城核心区域拥有别墅的人群之一，看到这里的房子供不应求，价格也是水涨船高，更加高兴。
其实，早在2015年东钱湖就规划建别墅了，我当时就写过一篇文章《惊呆！宁波这个“湖泊”要建3000多套别墅》，发表在宁波晚报的甬上APP上（现在已下架）。文中我就把东钱湖的规划图放在了文章当中。 从图中可以看到，整个东钱湖区域将建成约460万方的建筑体量，其中包含约90万方的人才公寓和60万方的商业商务空间，而住宅方面就将建设约180万方，也就是说有一半的用地将要建住宅。从图中还可以看出，整个东钱湖被划分成了七个小区，其中就有大家熟悉的雅戈尔动物园、十里四香公园以及福尔摩沙生态游乐园等，当然还有著名的“小普陀”景区。
2017年，我写的另一篇文章《宁波又一个“富人区”崛起！》中，再次提到这里。这篇文章还被搜狐焦点房产频道收录，点击量达到5649。 在文中，我写道：“目前，东湖花园、东悦名邸和湖光水岸三个楼盘销售情况较好，其中以户型面积较大的排屋产品为主。值得一提的是，这些楼盘的容积率都很低，大多都在0.3左右，绿化率则达到了50%以上。 ”
后来，我又写了《火爆！宁波这个“富人区”又火了……》，同样被搜狐焦点房产频道收录。 通过这几篇报道可以看出，我在很早的时候就关注到了东钱湖的别墅项目，并且多次在媒体上进行宣传。
不过让我吃惊的是，虽然我在这件事上花费了很多时间和精力，但是我和很多同行都忽略了另一个问题——东钱湖的地理位置实在是太棒了！
首先，它离市中心很近，开车大约半个小时就能到达宁波火车站；其次，周边有地铁1号线（西起高桥，东至东钱湖）以及地铁4号线（在建，东西走向，穿过鄞州中心区、东部新城）；第三，它拥有得天独厚的自然景观资源，山青水秀；最后，最重要的是，这里还有大片可供开发的土地。 随着经济的发展，土地资源的紧缺，以及人口往大城市汇集，像东钱湖这样的地段，必然会成为开发商眼中的“香饽饽”。所以，别墅的价格上涨是必然趋势。