叠层别墅几楼好？
1. 得房率的问题，其实这得看你的具体需求了 如果家人有特别需要高层(比如小孩小孩上学要住高层方便上下学)或者低层（靠近花园、靠近大门）的可以考虑单独买这样的房子 但是如果没有这样的需求的话，其实建议买中层的好处是上下都不用爬太多楼梯，对于上了年纪的人也会比较友好 中层的得房率和高层差不多但是价格一般比底层和顶层都要略高一些 当然了这个也得看楼盘的情况比如有些洋房的一二楼其实是赠送的所以得房率其实挺高的。
2. 关于采光的问题我觉得主要还是看楼层与楼距的关系 首先我们买了四层有个担心就是一层会不会很暗啊一层会不会很潮呢 其实题主的图可以看出这一层是有大面积玻璃的，白天基本上不会有太黑的死角(当然这是在你朝向正确的前提下) 然后至于潮湿的问题，现在建筑工艺和建材水平都在提高，一般来说只要不是地下室都是没有太大问题的
3. 说到私密性楼上说的对四层楼确实没什么私密性可言的…… 而且四层楼要是没做好就做成了联排别墅了呀……
4. 安全问题 这个就看楼盘的质量问题和安全措施了