叠加别墅有什么优点？
1、户型功能分区明显，一层是客厅厨房餐厅等公共功能区二层以上是卧室等私密区域； 2、面宽进深比合理，南北通透，采光通风俱佳； 3、一般带有地下室（半地下室），可以用来做储藏室或者休闲区；
4、大多带有一个大露台，可以作为日常晾晒衣物的地方，也可以作为小花园使用；
5、通常面积比较大，总价比较高，对购买者的经济实力要求高；但一般情况下，一栋楼里同一类型的房子面积相差不大，所以总价差别也不是特别大。 如果想买叠墅，可以关注下卓越中寰项目，项目位于亦庄新城核心位置，距离地铁近，周边有开发区第一实验小学和中学等教育资源，还有力宝广场、沃尔玛山姆会员店等商业配套！ 该项目是由8-11层的洋房和4层叠拼别墅组成的。容积率仅有1.6.绿化率30%。产品类型丰富，可以满足不同人群的需求。
项目周边的配套设施齐全，交通有快速路和大兴机场高速，毗邻地铁八通线土桥站，自驾可走京台高速；教育有北京实验二小大兴分校、北京二中经开学校等；医疗有首都医科大学大兴医院、同仁医院亦庄分院等；商业有力宝购物中心和山姆会员店等；环境有南海子公园和北京野生动物园。 在价格方面，目前项目周边新房楼盘寥寥无几，二手房单价基本都在5万以上，这个项目是区域内唯一的住宅新盘，并且产品面积段更适合首置客户，因此性价比非常高。而且现在买房送车位，对于业主来说，节省了未来买车的费用。 叠拼别墅的优点就是空间大。以174平米的四层叠拼为例，一层的客厅、餐厅、厨房等公共空间非常大，二三层分别是两个卧室和一个书房，四层是一个独立的衣帽间加一个卫生间。整体给人感觉特别敞亮干净。 而且项目的窗子很大，大部分房间都可以看到窗外景色，尤其是主卧和次卧的飘窗都有两米多，如果愿意的话，可以直接把桌子放在飘窗上，这里办公学习都很不错。另外每个卧室都带有卫浴间，方便起居。