卫生间下水管属于谁家?

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这个问题,涉及两个问题 首先,要明确,房屋建筑的设计,都有排水设计的内容,厕所浴室的地面,一定是低于地面的,在地面水和浴室使用过程中排出的水,都可通过卫生间的地漏,流入管道系统排出;而淋浴间或浴室采用独立上水的做法,只是单独设置给水系统,不影响排水。所以无论是独立上水还是合并上水,最终都通过卫生间或厨房间的下水道,进入污水管道系统。

第二,要理解住宅设计中,有关给排水设计规范的基本原则。 我国《住宅设计规范》对卫生间的设置做了如下规定: 《住宅设计规范》GB50096—2011 第3.7.4条 每个卫生间的设置应符合下列要求: 2 厕浴间应设门,并应在厕浴间内外设置扶手;

3 有条件时,厕浴间应设通风设备。 对厨房的要求是:第3.7.8条 厨房应设门并与卧室、起居室隔开。

《住宅设计规范》GB50036—2014 对厨房与卫生间上下水的走线有如下要求: 第6.2.6条规定了洗脸盆、洗衣机等配件的下水位置 第6.2.7条规定了座便器的下水位置 第6.2.8条规定了浴缸等其他洁具的下水位置 注:以上所有高度均为顶部至下水管底部之间的距离。 从上述两条可以看出,作为建筑标准的《住宅设计规范》并没有明确规定卫生间的下水管线应由谁承担,而是提出了参考意见: “宜”是什么意思呢?就是可供选择的意思。也就是说,如果设计了符合规范的上下水路线,且业主不提出异议的情况下,开发商可以按此施工,但并不表示就一定要按照这样的流程进行施工。因为,规范毕竟是法规,是不可以违反的,而开发商毕竟是以盈利为目的的企业,是有自己的主观意愿的。从法律意义上说,卫生间的上下水管线,由谁负责安装到底,确实是无法明确规定的。 但是!请记住这个但是——

《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-2017)第5.4.6条第1款明确规定: “除本规范另有规定外,位于建筑物内的电气设备,当布置在有明火或高温的地方或靠近易燃物时,必须采取可靠的防热和隔热措施。”

请大家注意这一条款,它指出了除了有特殊规定之外,位于建筑物内的配电箱,必须做好防热的措施。什么是特殊规定呢?请看条款内容: 本条规定了四种情况的配电箱可以不采取保护措施,即: 非燃材料做成的箱体,如金属箱体; 设置在冷墙上的箱体,所谓“冷墙”是指距墙体30cm内无可燃物的墙体; 采用适当方式封堵的孔洞; 用非燃材料将其与周围墙壁或其他构件可靠分隔的箱体。

大家可以看到,除了第一条金属箱体外,其余三条均有“采取适当方法”或是“用……与其牢固分隔……”的说法,也就是说,除了金属箱体外,其他情况下的配电箱都必须采取相应的方法来防止温度过高引燃周围的可燃物。那么,既然配电箱需要采取防火措施,同样用于排泄生活污水的排污管是否也需要采取相应的防火措施呢? 我想答案是很肯定的。

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