阳台和露台区别？
1、功能不同 露台是建筑物内的室外地面部分接近公共道路又有围护结构，能够遮风避雨，可以供人休息、观赏或用于布置花坛、盆景的开放性地面空间；而阳台是指住宅中的外走廊、阳台、露台等，与室内相通，有栏杆或者护栏，一般是封闭式的。
2、面积大小 露台的面积要比阳台大一些，通常露台指的是建筑物的屋顶平台，或楼层中无窗的楼面以及底层有窗外墙面上设有围挡的露天部分，其面积没有具体的限制规定；但阳台一般是指在房子里专门用来供人休憩、玩耍、晾晒衣物的地方，所以它的面积都是按水平投影面积计算，并且要扣除相应柱子所占的面积。
3、法律效力不同 根据《建设工程质量管理条例》相关规定可知，对于未封闭的阳台是不能算作建筑面积的，因此其属于公用面积的一部分由全体业主共有；而对于露台是不受该条例约束的，开发商有权自行决定是否将其计入产权证并收取相应的费用，所以在购房合同中一定要留意此条款，以免自己的合法权益受到损害。 另外需要注意的是，在验收新房时不仅要查看房屋的建筑面积是否和合同一致，还要仔细对照图纸确认阳台是否为全封闭的。因为根据我国相关法律规定，若房产部门擅自将未封闭的阳台计入房产总面积当中，购房者是可以拒绝签字并要求其修改的。