别墅阳台需要封么?

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首先,我们从安全问题来思考这个问题,别墅的阳台是不是要封闭起来。 别墅和高层不同,它大多有一层架空,且都有较大的开窗。

如果遇上台风或者恶劣天气,一层的阳台上可能有安全隐患。所以建议,面积较小的开放式阳台建议用防盗网进行封闭;面积比较大的,可以保留一部分开放空间,封闭部分受狂风暴雨影响较大的阳台。 当然,在安全得到保障的情况下,能不能封阳台还得看物业的规定(不同的物业对这一块的要求不一样)、当地的政策以及自身的需求来进行判断。

1.看物业要求 如果小区规定不允许封阳台,不管什么原因都坚决不能封。 因为一旦你封了阳台,就违反了相关规定,可能面临罚款。而且如果你私自改了排水设施等,造成了损失,还要承担赔偿责任。 当然,如果在装修时已经和物业打过招呼,并且得到许可的话,那就可以顺利封阳台了。不过一般来说,除非特殊情况,物业都不许将阳台完全封死。 因为如果遇上下雨天气,阳台密封不好很容易形成积水。这些积水如果处理不及时,很有可能渗到楼下造成麻烦。所以大多数情况下,都是允许在阳台外部安装防护栏的,但是禁止封死。

2.看地方政策 虽然一般在购买别墅时,都会看过房屋结构图,了解房屋内部情况。但是,很多人忽略了一个问题——外部环境。 尤其是一些别墅靠近河道、高速公路等等,往往会有噪音污染。这个时候,为了安静考虑,可以在阳台封闭上玻璃。这样既能保温隔热,又能阻挡外界的噪音。

不过,有些地区是有规定的,在外墙上开窗必须是推拉窗,而且还要留出一定距离,否则就是违规。所以在决定要不要封阳台之前,不妨先向相关部门咨询一下,以免弄巧成拙。

3.看个人需求 前面说过,安全是判断阳台是否该封闭的重要因素之一。除了安全问题之外,阳台是否封闭还得看自己的实际需求。比如,想不想把生活区域向外拓展…… 当然,除了以上因素,阳台是不是要封闭还跟个人喜好有关。毕竟,每个人的需求是不一样的。

殷枘郅殷枘郅优质答主

我也不知道需不需要封,反正我是封了! 首先呢,我家这栋房子是17年的新盖的小独栋吧。然后当时因为考虑到安全问题考虑和冬天保温的问题把房间窗户都封起来了(包括北面卧室没安装推拉窗) 可是到了第二年春天的时候发现一个很大的问题就是由于密封的玻璃导致家里的灰尘非常大而且晚上进屋的时候都要开灯,还有就是夏天太热啦开空调的话家里都是一股土味儿.... 所以今年在装修的时候就给北面的那个卧室做上了两个大开窗,现在感觉舒服多了哈哈~

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