阳台的外墙可以拆么?
关于房屋外墙是否可以拆除,《住宅建筑设计规范》(GB50096-2011)有明确规定: 6.2.5 阳台、外廊、外墙、屋顶等临空处应设置防护栏杆,最高一处净空高度不应大于1.05m。 第7章建筑设施性能和节能的条文说明对此条解释如下: 对于高层建筑的阳台,由于底部阳台离地面较高,一般情况较不易发生意外;而顶层阳台距地面相对较低,而且顶层的阳光直射,在夏天温度很高,如没有护栏,很容易产生危险。因此,规定底层阳台的护栏离地面的净高不小于1.0m,顶层阳台的护栏净高不小于1.2ml,且应在阳台栏板或栏杆顶端设置有效的防护装置,即高出其高度不小于100mm的挡子或垂直护笼。
根据以上条款,楼主所说的“违建”并不成立!你的房子属于高层住宅,在设计和施工时已经考虑了安全防护的要求进行了设计。如果你拆除了部分外墙,则必须满足以下要求:
一、原设计的外墙做法为抹灰面层加涂料(或其他装饰材料)饰面,那么,你拆除的部位要恢复原有饰面作法,并加强防护栏的高度至1.2米以上; 二、如果原来就是涂料饰面的外墙,那就可以继续保留。但如果是非承重墙体,就必须进行加固处理后再行拆除,同时加强安全防护措施。 三、无论如何,都不可拆除任何防水层!