内阳台房子好吗？
“内阳台”和“外阳台”的概念其实很好理解，只要记住一个概念就好了——在阳台上放不放窗，就是“内”、“外”的区别！ 外阳台的落地窗是封闭的，有完整的窗扇，可以完全打开；而内阳台是没有完整的窗户的，通常是打一个窗洞或者做飘窗，但这样的窗台是不能打的，否则就属于破坏建筑主体了~ 所以通常来说，“内阳台”的面积是不计入房本的面积（即不计算公摊）。 如果要计算套内使用面积的话，还需要扣除外墙的投影面积，当然这就要看具体的设计了....
关于这个问题我觉得还有几点需要说明下： 一、内阳台和外阳台各有利弊，没有绝对的好坏之分 二、开发商是否把阳台封上对于是否算面积以及如何收费会有影响 三、购房者在购房前一定仔细查看合同条款中是否有对此进行约定 1，首先我想说，不管是“内阳台”还是“外阳台”都有各自的优缺点，并没有谁好谁坏之说，只能说根据需求来选~ 外阳台一般三面都是玻璃幕墙，而且没有墙面，所以通风采光的效果非常好(当然也会有冬冷夏热的问题)。不过由于三面没有任何支撑，因此外阳台的安全性能比较差，如果遇上大风暴雨天就比较危险了……同时因为三面没有墙，所以如果安装空调等家电，就需要额外加管子走明管，很不美观。
2，至于内阳台呢，因为有墙壁作为支撑，安全性比外阳台高很多;但是缺点就是三面有墙，通风效果不如外阳台，而且因为是凸出去的，因此也会占用一部分客厅的空间。不过目前大多数内阳台都会封起来当作功能间使用啦~~ 我觉得还是要看个人实际居住的需求来决定吧：如果是想装成开放式的风格，那建议就选择内阳台，这样装修会方便一些。但是如果家里人口比较多，对安全性和私密性有一定要求的，就可以考虑外阳台啦～
3，还有一点需要注意的是，并不是所有的阳台都算面积的！这一点对于买房的人来说非常重要哦~ 因为一般来说，外阳台是会算全款的~比如我家这个27层的塔楼，所有阳台都不算面积，而内阳台则只算了其中一半面积！也就是说我家阳台实际上才花了4万块钱，是不是很划算呀~~~ 而有的开发商可能会把阳台封起来之后再卖给业主，这种情况下阳台就会算全价的。这种时候购房者一定要仔细询问清楚哦！！！